Maison — 6 pièces — 250 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

700 000 €

Surface

250 m²

Pièces

Prix/m²

2 800 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 250 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 10 Rue Du Carre Du Roi. Transaction enregistrée le 29 décembre 2023 au prix de 700 000 €, soit 2 800 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé6.2%

Simulation taxe foncière

10 159 €/an

soit 847 €/mois

VLC estimée31 320 €/an

Base imposable (−50%)15 660 €

Commune (45.73%)7 161 €

Intercommunalité (0.50%)78 €

TEOM (13.46%)2 108 €

GEMAPI156 €

Frais de gestion État655 €

Estimation basée sur 250 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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