Appartement — 5 pièces — 250 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

592 170 €

Surface

250 m²

Pièces

Prix/m²

2 369 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 250 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 2 Rue De L'ancien Courrier. Transaction enregistrée le 29 août 2024 au prix de 592 170 €, soit 2 369 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé7.4%

Simulation taxe foncière

10 820 €/an

soit 902 €/mois

VLC estimée33 360 €/an

Base imposable (−50%)16 680 €

Commune (45.73%)7 628 €

Intercommunalité (0.50%)83 €

TEOM (13.46%)2 245 €

GEMAPI166 €

Frais de gestion État698 €

Estimation basée sur 250 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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