Maison — 8 pièces — 163 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

860 000 €

Surface

163 m²

Pièces

Prix/m²

5 276 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 163 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 8 Bd Berthelot. Transaction enregistrée le 31 mai 2021 au prix de 860 000 €, soit 5 276 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché0%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

6 623 €/an

soit 552 €/mois

VLC estimée20 421 €/an

Base imposable (−50%)10 210 €

Commune (45.73%)4 669 €

Intercommunalité (0.50%)51 €

TEOM (13.46%)1 374 €

GEMAPI102 €

Frais de gestion État427 €

Estimation basée sur 163 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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