Maison — 3 pièces — 62 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

207 000 €

Surface

62 m²

Pièces

Prix/m²

3 339 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 62 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 31 Rue Louis Figuier. Transaction enregistrée le 13 juillet 2020 au prix de 207 000 €, soit 3 339 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

2 519 €/an

soit 210 €/mois

VLC estimée7 767 €/an

Base imposable (−50%)3 884 €

Commune (45.73%)1 776 €

Intercommunalité (0.50%)19 €

TEOM (13.46%)523 €

GEMAPI39 €

Frais de gestion État162 €

Estimation basée sur 62 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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