Maison — 4 pièces — 78 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

350 000 €

Surface

78 m²

Pièces

Prix/m²

4 487 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 78 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 92 Av De Saint Maur. Transaction enregistrée le 16 juillet 2021 au prix de 350 000 €, soit 4 487 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

3 169 €/an

soit 264 €/mois

VLC estimée9 772 €/an

Base imposable (−50%)4 886 €

Commune (45.73%)2 234 €

Intercommunalité (0.50%)24 €

TEOM (13.46%)658 €

GEMAPI49 €

Frais de gestion État204 €

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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