Maison — 5 pièces — 73 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

380 000 €

Surface

73 m²

Pièces

Prix/m²

5 205 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 73 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 2 Rue Des Courlis. Transaction enregistrée le 20 octobre 2020 au prix de 380 000 €, soit 5 205 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

2 966 €/an

soit 247 €/mois

VLC estimée9 145 €/an

Base imposable (−50%)4 573 €

Commune (45.73%)2 091 €

Intercommunalité (0.50%)23 €

TEOM (13.46%)615 €

GEMAPI46 €

Frais de gestion État191 €

Estimation basée sur 73 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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