Appartement — 1 pièce — 36 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

88 500 €

Surface

36 m²

Pièces

Prix/m²

2 458 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 36 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 47 Rue Roucher. Transaction enregistrée le 14 octobre 2024 au prix de 88 500 €, soit 2 458 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé7.1%

Simulation taxe foncière

1 558 €/an

soit 130 €/mois

VLC estimée4 804 €/an

Base imposable (−50%)2 402 €

Commune (45.73%)1 098 €

Intercommunalité (0.50%)12 €

TEOM (13.46%)323 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État100 €

Estimation basée sur 36 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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