Maison — 6 pièces — 180 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 708 000 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

9 489 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 180 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 16 Rue Marcel De Serres. Transaction enregistrée le 16 décembre 2022 au prix de 1 708 000 €, soit 9 489 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+81%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé1.8%

Simulation taxe foncière

7 314 €/an

soit 610 €/mois

VLC estimée22 550 €/an

Base imposable (−50%)11 275 €

Commune (45.73%)5 156 €

Intercommunalité (0.50%)56 €

TEOM (13.46%)1 518 €

GEMAPI113 €

Frais de gestion État472 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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