Appartement — 5 pièces — 161 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

493 500 €

Surface

161 m²

Pièces

Prix/m²

3 065 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 161 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 6 Rue Mareschal. Transaction enregistrée le 22 décembre 2020 au prix de 493 500 €, soit 3 065 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

6 968 €/an

soit 581 €/mois

VLC estimée21 484 €/an

Base imposable (−50%)10 742 €

Commune (45.73%)4 912 €

Intercommunalité (0.50%)54 €

TEOM (13.46%)1 446 €

GEMAPI107 €

Frais de gestion État449 €

Estimation basée sur 161 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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