Appartement — 4 pièces — 145 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

480 000 €

Surface

145 m²

Pièces

Prix/m²

3 310 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 145 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 16 Av D'assas. Transaction enregistrée le 31 janvier 2023 au prix de 480 000 €, soit 3 310 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

6 276 €/an

soit 523 €/mois

VLC estimée19 349 €/an

Base imposable (−50%)9 674 €

Commune (45.73%)4 424 €

Intercommunalité (0.50%)48 €

TEOM (13.46%)1 302 €

GEMAPI97 €

Frais de gestion État405 €

Estimation basée sur 145 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant