Maison — 6 pièces — 78 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

475 000 €

Surface

78 m²

Pièces

Prix/m²

6 090 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 78 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 302 Av De La Pompignane. Transaction enregistrée le 6 février 2023 au prix de 475 000 €, soit 6 090 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

3 169 €/an

soit 264 €/mois

VLC estimée9 772 €/an

Base imposable (−50%)4 886 €

Commune (45.73%)2 234 €

Intercommunalité (0.50%)24 €

TEOM (13.46%)658 €

GEMAPI49 €

Frais de gestion État204 €

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant