Maison — 4 pièces — 94 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

341 550 €

Surface

94 m²

Pièces

Prix/m²

3 634 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 94 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 376 Rue De La Plauchude. Transaction enregistrée le 14 octobre 2021 au prix de 341 550 €, soit 3 634 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

3 820 €/an

soit 318 €/mois

VLC estimée11 776 €/an

Base imposable (−50%)5 888 €

Commune (45.73%)2 693 €

Intercommunalité (0.50%)29 €

TEOM (13.46%)793 €

GEMAPI59 €

Frais de gestion État246 €

Estimation basée sur 94 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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