Appartement — 7 pièces — 188 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

440 000 €

Surface

188 m²

Pièces

Prix/m²

2 340 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 188 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 11 Rue De La Republique. Transaction enregistrée le 17 septembre 2020 au prix de 440 000 €, soit 2 340 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé7.5%

Simulation taxe foncière

8 137 €/an

soit 678 €/mois

VLC estimée25 087 €/an

Base imposable (−50%)12 543 €

Commune (45.73%)5 736 €

Intercommunalité (0.50%)63 €

TEOM (13.46%)1 688 €

GEMAPI125 €

Frais de gestion État525 €

Estimation basée sur 188 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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