Appartement — 3 pièces — 85 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

230 000 €

Surface

85 m²

Pièces

Prix/m²

2 706 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 85 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 13 Rue Boyer. Transaction enregistrée le 28 avril 2022 au prix de 230 000 €, soit 2 706 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé6.4%

Simulation taxe foncière

3 679 €/an

soit 307 €/mois

VLC estimée11 342 €/an

Base imposable (−50%)5 671 €

Commune (45.73%)2 593 €

Intercommunalité (0.50%)28 €

TEOM (13.46%)763 €

GEMAPI57 €

Frais de gestion État237 €

Estimation basée sur 85 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant