Appartement — 5 pièces — 195 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

762 000 €

Surface

195 m²

Pièces

Prix/m²

3 908 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 195 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 4 Rue Denise. Transaction enregistrée le 31 mai 2022 au prix de 762 000 €, soit 3 908 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

8 440 €/an

soit 703 €/mois

VLC estimée26 021 €/an

Base imposable (−50%)13 010 €

Commune (45.73%)5 950 €

Intercommunalité (0.50%)65 €

TEOM (13.46%)1 751 €

GEMAPI130 €

Frais de gestion État544 €

Estimation basée sur 195 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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