Maison — 3 pièces — 91 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

372 000 €

Surface

91 m²

Pièces

Prix/m²

4 088 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 91 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 5 Bd Des Sports. Transaction enregistrée le 1 octobre 2020 au prix de 372 000 €, soit 4 088 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

3 698 €/an

soit 308 €/mois

VLC estimée11 400 €/an

Base imposable (−50%)5 700 €

Commune (45.73%)2 607 €

Intercommunalité (0.50%)29 €

TEOM (13.46%)767 €

GEMAPI57 €

Frais de gestion État238 €

Estimation basée sur 91 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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