Maison — 5 pièces — 108 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

680 000 €

Surface

108 m²

Pièces

Prix/m²

6 296 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 108 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 14 Rue De Louvain. Transaction enregistrée le 30 septembre 2021 au prix de 680 000 €, soit 6 296 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

4 389 €/an

soit 366 €/mois

VLC estimée13 530 €/an

Base imposable (−50%)6 765 €

Commune (45.73%)3 094 €

Intercommunalité (0.50%)34 €

TEOM (13.46%)911 €

GEMAPI68 €

Frais de gestion État283 €

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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