Appartement — 2 pièces — 24 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

103 113 €

Surface

24 m²

Pièces

Prix/m²

4 296 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 24 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 5 Rue De La Rochelle. Transaction enregistrée le 2 juillet 2021 au prix de 103 113 €, soit 4 296 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

1 039 €/an

soit 87 €/mois

VLC estimée3 203 €/an

Base imposable (−50%)1 601 €

Commune (45.73%)732 €

Intercommunalité (0.50%)8 €

TEOM (13.46%)216 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État67 €

Estimation basée sur 24 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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