Maison — 3 pièces — 32 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

230 000 €

Surface

32 m²

Pièces

Prix/m²

7 188 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 32 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 4 Rue Gustave. Transaction enregistrée le 30 décembre 2020 au prix de 230 000 €, soit 7 188 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

1 300 €/an

soit 108 €/mois

VLC estimée4 009 €/an

Base imposable (−50%)2 004 €

Commune (45.73%)917 €

Intercommunalité (0.50%)10 €

TEOM (13.46%)270 €

GEMAPI20 €

Frais de gestion État84 €

Estimation basée sur 32 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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