Appartement — 2 pièces — 31 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

116 000 €

Surface

31 m²

Pièces

Prix/m²

3 742 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 31 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 10 Rue De La Rochelle. Transaction enregistrée le 10 octobre 2023 au prix de 116 000 €, soit 3 742 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

1 342 €/an

soit 112 €/mois

VLC estimée4 137 €/an

Base imposable (−50%)2 068 €

Commune (45.73%)946 €

Intercommunalité (0.50%)10 €

TEOM (13.46%)278 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État86 €

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant