Appartement — 4 pièces — 111 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

358 510 €

Surface

111 m²

Pièces

Prix/m²

3 230 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 111 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 8 Bd Ledru Rollin. Transaction enregistrée le 12 mai 2023 au prix de 358 510 €, soit 3 230 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

4 804 €/an

soit 400 €/mois

VLC estimée14 812 €/an

Base imposable (−50%)7 406 €

Commune (45.73%)3 387 €

Intercommunalité (0.50%)37 €

TEOM (13.46%)997 €

GEMAPI74 €

Frais de gestion État310 €

Estimation basée sur 111 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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