Maison — 5 pièces — 101 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

473 500 €

Surface

101 m²

Pièces

Prix/m²

4 688 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 101 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 41 Av De La Gaillarde. Transaction enregistrée le 8 août 2024 au prix de 473 500 €, soit 4 688 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

4 104 €/an

soit 342 €/mois

VLC estimée12 653 €/an

Base imposable (−50%)6 327 €

Commune (45.73%)2 893 €

Intercommunalité (0.50%)32 €

TEOM (13.46%)852 €

GEMAPI63 €

Frais de gestion État265 €

Estimation basée sur 101 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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