Appartement — 4 pièces — 162 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

206 500 €

Surface

162 m²

Pièces

Prix/m²

1 275 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 162 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 7 Rue Tresoriers De La Bourse. Transaction enregistrée le 2 août 2023 au prix de 206 500 €, soit 1 275 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-76%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé13.7%

Simulation taxe foncière

7 012 €/an

soit 584 €/mois

VLC estimée21 617 €/an

Base imposable (−50%)10 809 €

Commune (45.73%)4 943 €

Intercommunalité (0.50%)54 €

TEOM (13.46%)1 455 €

GEMAPI108 €

Frais de gestion État452 €

Estimation basée sur 162 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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