Appartement — 6 pièces — 228 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

900 000 €

Surface

228 m²

Pièces

Prix/m²

3 947 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 228 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 6 Av D'assas. Transaction enregistrée le 19 janvier 2024 au prix de 900 000 €, soit 3 947 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

9 868 €/an

soit 822 €/mois

VLC estimée30 424 €/an

Base imposable (−50%)15 212 €

Commune (45.73%)6 957 €

Intercommunalité (0.50%)76 €

TEOM (13.46%)2 048 €

GEMAPI152 €

Frais de gestion État636 €

Estimation basée sur 228 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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