Maison — 6 pièces — 186 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

36 000 €

Surface

186 m²

Pièces

Prix/m²

194 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 186 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 1 Rue De La Lavande. Transaction enregistrée le 16 février 2022 au prix de 36 000 €, soit 194 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-96%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé89.9%

Simulation taxe foncière

7 558 €/an

soit 630 €/mois

VLC estimée23 302 €/an

Base imposable (−50%)11 651 €

Commune (45.73%)5 328 €

Intercommunalité (0.50%)58 €

TEOM (13.46%)1 568 €

GEMAPI116 €

Frais de gestion État487 €

Estimation basée sur 186 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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