Appartement — 1 pièce — 13 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

74 000 €

Surface

13 m²

Pièces

Prix/m²

5 692 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 13 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 45 Rue De L'aiguillerie. Transaction enregistrée le 17 mars 2023 au prix de 74 000 €, soit 5 692 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

563 €/an

soit 47 €/mois

VLC estimée1 735 €/an

Base imposable (−50%)867 €

Commune (45.73%)397 €

Intercommunalité (0.50%)4 €

TEOM (13.46%)117 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État36 €

Estimation basée sur 13 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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