Appartement — 9 pièces — 340 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 944 240 €

Surface

340 m²

Pièces

Prix/m²

5 718 €

Description

Appartement de 9 pièces d'une surface de 340 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 9 Bd Berthelot. Transaction enregistrée le 4 avril 2023 au prix de 1 944 240 €, soit 5 718 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

14 716 €/an

soit 1 226 €/mois

VLC estimée45 370 €/an

Base imposable (−50%)22 685 €

Commune (45.73%)10 374 €

Intercommunalité (0.50%)113 €

TEOM (13.46%)3 053 €

GEMAPI226 €

Frais de gestion État949 €

Estimation basée sur 340 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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