Maison — 3 pièces — 64 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

370 000 €

Surface

64 m²

Pièces

Prix/m²

5 781 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 64 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 34 Av De Maurin. Transaction enregistrée le 30 août 2024 au prix de 370 000 €, soit 5 781 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

2 601 €/an

soit 217 €/mois

VLC estimée8 018 €/an

Base imposable (−50%)4 009 €

Commune (45.73%)1 833 €

Intercommunalité (0.50%)20 €

TEOM (13.46%)540 €

GEMAPI40 €

Frais de gestion État168 €

Estimation basée sur 64 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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