Appartement — 2 pièces — 26 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

98 000 €

Surface

26 m²

Pièces

Prix/m²

3 769 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 26 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 17 Rue Bourrely. Transaction enregistrée le 30 janvier 2023 au prix de 98 000 €, soit 3 769 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

1 125 €/an

soit 94 €/mois

VLC estimée3 469 €/an

Base imposable (−50%)1 735 €

Commune (45.73%)793 €

Intercommunalité (0.50%)9 €

TEOM (13.46%)233 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État73 €

Estimation basée sur 26 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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