Maison — 4 pièces — 153 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

871 600 €

Surface

153 m²

Pièces

Prix/m²

5 697 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 153 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 1 Pl Marguerite Bouet. Transaction enregistrée le 15 décembre 2021 au prix de 871 600 €, soit 5 697 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

6 217 €/an

soit 518 €/mois

VLC estimée19 168 €/an

Base imposable (−50%)9 584 €

Commune (45.73%)4 383 €

Intercommunalité (0.50%)48 €

TEOM (13.46%)1 290 €

GEMAPI96 €

Frais de gestion État401 €

Estimation basée sur 153 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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