Appartement — 3 pièces — 67 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

252 600 €

Surface

67 m²

Pièces

Prix/m²

3 770 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 67 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 12 Rue Bayard. Transaction enregistrée le 30 mars 2023 au prix de 252 600 €, soit 3 770 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

2 900 €/an

soit 242 €/mois

VLC estimée8 940 €/an

Base imposable (−50%)4 470 €

Commune (45.73%)2 044 €

Intercommunalité (0.50%)22 €

TEOM (13.46%)602 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État187 €

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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