Appartement — 2 pièces — 54 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

142 500 €

Surface

54 m²

Pièces

Prix/m²

2 639 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 54 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 43 Bd Rabelais. Transaction enregistrée le 13 octobre 2023 au prix de 142 500 €, soit 2 639 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé6.6%

Simulation taxe foncière

2 337 €/an

soit 195 €/mois

VLC estimée7 206 €/an

Base imposable (−50%)3 603 €

Commune (45.73%)1 648 €

Intercommunalité (0.50%)18 €

TEOM (13.46%)485 €

GEMAPI36 €

Frais de gestion État151 €

Estimation basée sur 54 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant