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Maison — 6 pièces — 187 m² — Montpellier

Montpellier (34000)
Maison
Annonce du marché

Prix

668 100 €

Surface

187

Pièces

6

Prix/m²

3 573

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 187 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 164 Rue Du Petit Verger. Transaction enregistrée le 22 décembre 2020 au prix de 668 100 €, soit 3 573 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²
Transactions enregistrées2 723
Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²
Loyer moyen maison12.13 €/m²
Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

7 599/an

soit 633 €/mois

VLC estimée23 427 €/an
Base imposable (−50%)11 714
Commune (45.73%)5 357
Intercommunalité (0.50%)59
TEOM (13.46%)1 577
GEMAPI117
Frais de gestion État490

Estimation basée sur 187 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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