Maison — 3 pièces — 110 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

340 000 €

Surface

110 m²

Pièces

Prix/m²

3 091 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 110 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 20 Bd De La Perruque. Transaction enregistrée le 31 juillet 2020 au prix de 340 000 €, soit 3 091 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

4 470 €/an

soit 372 €/mois

VLC estimée13 781 €/an

Base imposable (−50%)6 890 €

Commune (45.73%)3 151 €

Intercommunalité (0.50%)34 €

TEOM (13.46%)927 €

GEMAPI69 €

Frais de gestion État288 €

Estimation basée sur 110 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant