Maison — 6 pièces — 170 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

610 000 €

Surface

170 m²

Pièces

Prix/m²

3 588 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 170 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 15 Rue Des Clematites. Transaction enregistrée le 18 août 2022 au prix de 610 000 €, soit 3 588 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

6 908 €/an

soit 576 €/mois

VLC estimée21 298 €/an

Base imposable (−50%)10 649 €

Commune (45.73%)4 870 €

Intercommunalité (0.50%)53 €

TEOM (13.46%)1 433 €

GEMAPI106 €

Frais de gestion État445 €

Estimation basée sur 170 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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