Appartement — 5 pièces — 148 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

875 650 €

Surface

148 m²

Pièces

Prix/m²

5 917 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 148 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 1 Rue Du Jardin De La Reine. Transaction enregistrée le 13 février 2023 au prix de 875 650 €, soit 5 917 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

6 406 €/an

soit 534 €/mois

VLC estimée19 749 €/an

Base imposable (−50%)9 875 €

Commune (45.73%)4 516 €

Intercommunalité (0.50%)49 €

TEOM (13.46%)1 329 €

GEMAPI99 €

Frais de gestion État413 €

Estimation basée sur 148 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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