Appartement — 5 pièces — 109 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

800 000 €

Surface

109 m²

Pièces

Prix/m²

7 339 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 109 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 58 Rue Alexandra David Neel. Transaction enregistrée le 9 mars 2023 au prix de 800 000 €, soit 7 339 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

4 718 €/an

soit 393 €/mois

VLC estimée14 545 €/an

Base imposable (−50%)7 272 €

Commune (45.73%)3 326 €

Intercommunalité (0.50%)36 €

TEOM (13.46%)979 €

GEMAPI73 €

Frais de gestion État304 €

Estimation basée sur 109 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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