Appartement — 2 pièces — 59 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Appartement

Annonce du marché

Prix

431 000 €

Surface

59 m²

Pièces

Prix/m²

7 305 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 59 m², situé à Paris 15e (75015). Adresse : 41 Rue Gutenberg. Transaction enregistrée le 4 mars 2025 au prix de 431 000 €, soit 7 305 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

1 629 €/an

soit 136 €/mois

VLC estimée11 370 €/an

Base imposable (−50%)5 685 €

Commune (20.50%)1 165 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)353 €

GEMAPI6 €

Frais de gestion État104 €

Estimation basée sur 59 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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