Maison — 6 pièces — 116 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

549 490 €

Surface

116 m²

Pièces

Prix/m²

4 737 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 116 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 6 Rue Cite Benoit. Transaction enregistrée le 17 janvier 2024 au prix de 549 490 €, soit 4 737 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

4 714 €/an

soit 393 €/mois

VLC estimée14 532 €/an

Base imposable (−50%)7 266 €

Commune (45.73%)3 323 €

Intercommunalité (0.50%)36 €

TEOM (13.46%)978 €

GEMAPI73 €

Frais de gestion État304 €

Estimation basée sur 116 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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