Maison — 4 pièces — 149 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

837 000 €

Surface

149 m²

Pièces

Prix/m²

5 617 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 149 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 150 Rue Du Mas Rouge. Transaction enregistrée le 10 février 2023 au prix de 837 000 €, soit 5 617 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

6 055 €/an

soit 505 €/mois

VLC estimée18 667 €/an

Base imposable (−50%)9 333 €

Commune (45.73%)4 268 €

Intercommunalité (0.50%)47 €

TEOM (13.46%)1 256 €

GEMAPI93 €

Frais de gestion État390 €

Estimation basée sur 149 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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