Appartement — 2 pièces — 15 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

60 000 €

Surface

15 m²

Pièces

Prix/m²

4 000 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 15 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 30 Rue Adam De Craponne. Transaction enregistrée le 7 juin 2021 au prix de 60 000 €, soit 4 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

649 €/an

soit 54 €/mois

VLC estimée2 002 €/an

Base imposable (−50%)1 001 €

Commune (45.73%)458 €

Intercommunalité (0.50%)5 €

TEOM (13.46%)135 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État42 €

Estimation basée sur 15 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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