Appartement — 7 pièces — 241 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

847 100 €

Surface

241 m²

Pièces

Prix/m²

3 515 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 241 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 15 Crs Gambetta. Transaction enregistrée le 4 mars 2024 au prix de 847 100 €, soit 3 515 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

10 431 €/an

soit 869 €/mois

VLC estimée32 159 €/an

Base imposable (−50%)16 080 €

Commune (45.73%)7 353 €

Intercommunalité (0.50%)80 €

TEOM (13.46%)2 164 €

GEMAPI160 €

Frais de gestion État672 €

Estimation basée sur 241 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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