Maison — 7 pièces — 200 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

958 850 €

Surface

200 m²

Pièces

Prix/m²

4 794 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 200 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 265 Rue Portaliere Des Masques. Transaction enregistrée le 12 septembre 2023 au prix de 958 850 €, soit 4 794 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

8 127 €/an

soit 677 €/mois

VLC estimée25 056 €/an

Base imposable (−50%)12 528 €

Commune (45.73%)5 729 €

Intercommunalité (0.50%)63 €

TEOM (13.46%)1 686 €

GEMAPI125 €

Frais de gestion État524 €

Estimation basée sur 200 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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