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Maison — 7 pièces — 200 m² — Montpellier

Montpellier (34000)
Maison
Annonce du marché

Prix

958 850 €

Surface

200

Pièces

7

Prix/m²

4 794

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 200 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 265 Rue Portaliere Des Masques. Transaction enregistrée le 12 septembre 2023 au prix de 958 850 €, soit 4 794 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²
Transactions enregistrées2 723
Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²
Loyer moyen maison12.13 €/m²
Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

8 127/an

soit 677 €/mois

VLC estimée25 056 €/an
Base imposable (−50%)12 528
Commune (45.73%)5 729
Intercommunalité (0.50%)63
TEOM (13.46%)1 686
GEMAPI125
Frais de gestion État524

Estimation basée sur 200 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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