Appartement — 2 pièces — 28 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

85 000 €

Surface

28 m²

Pièces

Prix/m²

3 036 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 28 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 10 Bd Louis Blanc. Transaction enregistrée le 20 décembre 2024 au prix de 85 000 €, soit 3 036 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

1 212 €/an

soit 101 €/mois

VLC estimée3 736 €/an

Base imposable (−50%)1 868 €

Commune (45.73%)854 €

Intercommunalité (0.50%)9 €

TEOM (13.46%)251 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État78 €

Estimation basée sur 28 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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