Maison — 5 pièces — 180 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

550 000 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

3 056 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 180 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 6 Bd Vieussens. Transaction enregistrée le 1 juin 2023 au prix de 550 000 €, soit 3 056 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

7 314 €/an

soit 610 €/mois

VLC estimée22 550 €/an

Base imposable (−50%)11 275 €

Commune (45.73%)5 156 €

Intercommunalité (0.50%)56 €

TEOM (13.46%)1 518 €

GEMAPI113 €

Frais de gestion État472 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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