Appartement — 2 pièces — 34 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

140 000 €

Surface

34 m²

Pièces

Prix/m²

4 118 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 34 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 5 Rue De La Fontaine. Transaction enregistrée le 14 mars 2023 au prix de 140 000 €, soit 4 118 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

1 472 €/an

soit 123 €/mois

VLC estimée4 537 €/an

Base imposable (−50%)2 268 €

Commune (45.73%)1 037 €

Intercommunalité (0.50%)11 €

TEOM (13.46%)305 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État95 €

Estimation basée sur 34 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant