Appartement — 1 pièce — 18 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

78 700 €

Surface

18 m²

Pièces

Prix/m²

4 372 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 18 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 31 Rue Frederic Bazille. Transaction enregistrée le 29 août 2024 au prix de 78 700 €, soit 4 372 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

779 €/an

soit 65 €/mois

VLC estimée2 402 €/an

Base imposable (−50%)1 201 €

Commune (45.73%)549 €

Intercommunalité (0.50%)6 €

TEOM (13.46%)162 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État50 €

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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