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Appartement — 5 pièces — 117 m² — Montpellier

Montpellier (34000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

321 300 €

Surface

117

Pièces

5

Prix/m²

2 746

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 117 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 42 Rue Frederic Bazille. Transaction enregistrée le 9 septembre 2021 au prix de 321 300 €, soit 2 746 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²
Transactions enregistrées2 723
Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²
Loyer moyen maison12.13 €/m²
Rendement brut estimé6.3%

Simulation taxe foncière

5 064/an

soit 422 €/mois

VLC estimée15 612 €/an
Base imposable (−50%)7 806
Commune (45.73%)3 570
Intercommunalité (0.50%)39
TEOM (13.46%)1 051
GEMAPI78
Frais de gestion État326

Estimation basée sur 117 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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