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Appartement — 2 pièces — 49 m² — Lille

Lille (59000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

180 000 €

Surface

49

Pièces

2

Prix/m²

3 673

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 49 m², situé à Lille (59000). Adresse : 30 Rue Barthelemy Delespaul. Transaction enregistrée le 30 août 2023 au prix de 180 000 €, soit 3 673 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

1 788/an

soit 149 €/mois

VLC estimée6 409 €/an
Base imposable (−50%)3 205
Commune (29.98%)961
Intercommunalité (4.00%)128
TEOM (18.55%)594
Frais de gestion État105

Estimation basée sur 49 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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