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Maison — 3 pièces — 41 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

65 000 €

Surface

41

Pièces

3

Prix/m²

1 585

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 41 m², située à Lille (59000). Adresse : 2 Cour Benjamin 10 R Montesquieu. Transaction enregistrée le 30 août 2021 au prix de 65 000 €, soit 1 585 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-70%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé10.4%

Simulation taxe foncière

1 343/an

soit 112 €/mois

VLC estimée4 812 €/an
Base imposable (−50%)2 406
Commune (29.98%)721
Intercommunalité (4.00%)96
TEOM (18.55%)446
Frais de gestion État79

Estimation basée sur 41 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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