Maison — 3 pièces — 41 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

65 000 €

Surface

41 m²

Pièces

Prix/m²

1 585 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 41 m², située à Lille (59000). Adresse : 2 Cour Benjamin 10 R Montesquieu. Transaction enregistrée le 30 août 2021 au prix de 65 000 €, soit 1 585 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-70%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé10.4%

Simulation taxe foncière

1 343 €/an

soit 112 €/mois

VLC estimée4 812 €/an

Base imposable (−50%)2 406 €

Commune (29.98%)721 €

Intercommunalité (4.00%)96 €

TEOM (18.55%)446 €

Frais de gestion État79 €

Estimation basée sur 41 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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